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写字楼消防维保消防应急电源故障维修
来源: 时间:2025-08-22 16:21:41

今天在写字楼执行消防设施月度维保任务,在对应急照明系统进行主备电源切换测试时,发现应急照明灯具无法按预设逻辑切换至备用电源供电。经逐级排查:
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初步检测:使用万用表测试主电源电压正常,备用电源(蓄电池组)端电压符合额定值,排除电源侧故障。
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定位故障点:通过强制触发主备电源切换信号,观察双电源自动转换开关(ATS)动作状态,发现开关触点未正常吸合,机械联动机构卡阻,确认ATS本体故障导致供电回路中断。
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解决方案:
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关闭区域总配电箱电源,悬挂"禁止合闸"警示标识,验电确认无电后操作;
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拆除故障ATS开关(型号:XX系列,额定电流XXA),更换同规格全新设备,核对接线端子标识与线路图一致;
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通电前使用绝缘电阻表测试线路绝缘性能,合格后恢复供电;
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手动模拟主电源故障,验证ATS切换时间≤2s,应急照明系统启动无延迟,持续供电时间≥90min(符合GB 17945-2010标准)。
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结果验证:经三次主备电源切换测试,系统响应正常,应急照明功能恢复,维保记录已同步上传至消防物联网平台备案。
北京消防维保范围
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一、检查建筑消防设施电源开关、管道阀门、均应指示正常运行位置,并标识开、关的状态;对需要保持常开或常闭状态的阀门,应当采取铅封、标识等限位措施。
二、检查消防供配电设施:消防电源工作状态,自备发电设备状况,消防配电房、发电机房环境,消防电源末端切换装置工作状态。
三、检查消防供水设施:消防水池外观,消防水箱外观,消防水泵及控制柜工作状态,稳压泵、增压泵、气压水罐工作状态,水泵结合器外观、标识,管网控制阀门启闭状态,泵房工作环境。
四、消防系统中各子系统的服务工作范围