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民用公共建筑防火检查验收技术标准

来源:  时间:2020-07-01 17:06:20

随着新的《消防法》在2019年4月23日出台,消防设计、检查验收等相关各项工作都有了较大的变化,建筑防火对人身财产安全起着至关重要的作用。安全疏散更是建筑防火的核心,现在模拟实践检查一幢民用公共建筑,从总平面布局、平面布置、安全疏散、消防设施等方面进行阐述分析。

    模拟民用公共建筑情况描述:某市一幢综合楼建筑,地下2层,地上25层,屋面为平屋面,屋面板标高99.2m,室内外高差-0.6m,地下2层及地下1层局部为汽车库,地下1层其他部分为消防控制室、消防水泵房、柴油发电机房等设备用房,1层-3层为商场,4层为餐饮、儿童游乐场所和电影院,1层-4层共用防烟楼梯进行疏散,5层以上为办公;距离大楼北侧12m为一幢25层高的电信大楼,距离大楼西侧6m设置有10kV预装式变电站一台;该建筑采用集中电源集中控制应急照明系统设计,蓄电池连续供电时间1h。

    一、总平面布局

    检查总平面布局,总平面布局是检查建筑的设置位置、防火间距等是否符合要求,也就是在室外检查。设置位置检查依据:民用建筑的位置不宜布置在甲乙类厂房仓库、甲乙丙类液体储罐、可燃材料堆场附近。防火间距检查依据:高层与高层不应小于13m,高层与一二级单多层9m,三级加2m为11m,四级加5m为14m;单多层一二级之间6m,三级加1m,四级加3m;如一幢高层与一幢四级单多层之间的防火间距为:9+5=14m,一幢三级单多层与一幢四级单多层之间的防火间距为:6+1+3= 10m。放宽条件,有三种情况,共6条:--种情况为满足3个条件之一,防火间距不限:

   (1)相邻较高外墙为防火墙;

   (2)高出相邻较低一二级建筑的屋面15m外墙为防火墙;

   (3)相邻高度相同一二级任一侧外墙为防火墙,屋顶1h。第二种情况为满足2个条件之一,防火间距放宽减小为定值:高层不小于4m,单多层不小于3.5m。

     a.相邻较低建筑不低于二级,外墙为防火墙且屋顶无天窗1h;

     b.高出较低屋面15m及以下的开口设甲级防火门窗或防火分隔水幕或防火卷帘。第三种情况为满足1个条件时防火间距减少25%:相邻两座单多层外墙不燃且无外露可燃屋檐,无防火保护的门窗不正对且占外墙面积不大于5%。

    建筑高度h>100m的民用建筑防火间距不减小。特殊情况:民用建筑与10 kV及以下预装式变电站的防火间距不应小于3m;蒸汽锅炉不大于4t/h或热水锅炉不大于2.8MW,根据锅炉房的耐火等级按照民用建筑确定,否则按照丁类厂房确定,单多层锅炉房一二级10m起,高层13m起,三级加2m,四级加4m,一类高层民建与丁类高层和单多层一二级为15m,二类高层与丁类高层和单多层一二级为13m,一类高层民建与三四级锅炉房为18m,二类高层民建与三四级锅炉房为15m。根据总平面布局检查依据对照本幢综合楼情况描述,可以发现:

   (1)该大楼与预装式变电站防火间距符合要求;

   (2)该建筑物北侧的电信大楼高25m,大于24m,为高层建筑,高层与高层不应小于13m,而本案例中为12m,不符合要求。根据放宽条件对该建筑物进行补充设计,可以在设计中明确该建筑物25m以上,(25+15)40m以下的外墙设置为防火墙,防火间距可以减小至4m,这样距离12m就可以符合要求。
二、平面布置

    从室外进入室内进行检查,平面布置主要是检查各功能房间设置所在的楼层是否符合要求。检查依据:对原则性规定进行检查:甲乙类物品的商店、储藏间严禁设在民用建筑内;地下营业厅、展览厅不应展示甲乙类物品。

    对地上楼层进行检查:

   (1)幼儿活动场所不能设置在地下室,只能在地上且一二级耐火等级1层、2 层、3 层;

   (2)医院和疗养院的住院部分不能设置在地下室,只能在地上;

   (3)所有功能场所三级耐火等级,不应超过2层,四级耐火等级,应为1层;

   (4)设置在四层及以上:

     a.歌舞娱乐放映游艺场所不大于200m2/厅;

     b.老年人照料设施中的活动用房、医疗用房200m2/间且30人;

     c.剧场、电影院、礼堂、会议厅、多功能厅疏散门不少于2个且不大于 400m2/厅;

   (5)老年人照料设施不宜大于32m不应大于54m。对地下建筑进行检查:

     A、只能设置在-1层的功能房间(室内外高差不大于10m):

     a.歌舞娱乐放映游艺场所;

     b.老年人照料设施中的活动用房、医疗用房不大于200m2/间且不多于 30人;

     c.人防工程的旅馆、病房、员工宿舍;

     d.燃油锅炉房、变压器室应设置在1层或-1层的靠外墙部位,疏散门应直通室外或安全出口;

     B、可以布置在-2层,不应布置在-3层及以下:

     a.剧场、电影院、礼堂;

     b.营业厅、展览厅;

     c.会议厅、多功能厅;

     d.柴油发电机房。

    对主要功能房间检查:不应布置在人员密集场所的上一层、下一层或贴邻:

   (1)柴油发电机房;

   (2)燃油或燃气锅炉房、油浸变压器、充有可燃油的高压容器和多油开关;

   (3)消防控制室设在首层或-1层,有独立的安全出口或直通疏散出口;

   (4)消防水泵房可设置在-2层,但高差不大于10m。根据平面布置检查依据对照本幢综合楼情况描述,可以发现:

     a. 柴油发电机房设置在地下1层,地上1层是商场(人员密集场所),也就是设置在人员密集场所的下一层,不符合要求,改进措施为迁移至室外(或地下2层);

     b. 4层为儿童游乐场所,不符合要求,儿童活动场所只能设置在1层-3层。
三、安全疏散

    对楼梯间的设置、安全出口的数量、安全疏散的宽度、安全疏散的距离进行检查分析是否符合要求。检查依据:

    1、一类高层公共建筑和h>32二类高层公共建筑,采用防烟楼梯间。注意:裙房的疏散楼梯可按照单多层要求确:(条件是裙房与高层主体采用防火墙分隔);

    2、采用封闭式楼梯间的情形有:医、旅、老、歌、商、图、展、会、6 层及以上其他建筑;

    3、幼儿在高层建筑内应设置独立的安全出口和疏散楼梯(单多层宜设置);

    4、剧场、电影院、礼堂设置在其他民建内时,至少应设置1个独立安全出口和疏散楼梯。

    特殊情况检查:设1个安全出口或1部疏散楼梯:除歌舞娱乐放映游艺场所外,应注意:

   (1)地下设备间防火分区面积S≤200m2;

   (2)地下室防火分区面积S≤50m2且不大于15人。公共建筑内疏散门可以设置1个的情形:除老、幼、医疗、教学内位于走道尽端的房间外,应注意:

   (1)位于两个安全出口之间或袋型走道两侧的房间:

     a.老、幼不大于50m2;

     b.医、教不大于75m2;

     c.其他不大于120m2;

   (2)位于走道尽端的房间:

     a.建筑面积小于50m2且门不小于0.9m;

     b.建筑面积不大于200m2且门不小于1.4m且任一点至疏散门直线距离不大于15m;

   (3)歌舞娱乐放映游艺场所建筑面积不大于50m2且人数不大于15人。对安全疏散的宽度进行检查:

     a. 疏散门和安全出口不小于0.9m;

     b. 疏散走道和疏散楼梯不小于1.1m;

     c. 高层其他公共建筑疏散楼梯不小于1.2m,疏散走道单面布房不小于 1.3m,双面布房不小于1.4m;

     d. 高层医疗疏散楼梯不小于1.3m,疏散走道单面布房不小于1.4m,双面布房不小于1.5m;

     e. 人密场所疏散门净宽度不小于1.4m。对安全疏散宽度进行检查:疏散宽度=人员密度×百人疏散宽度指标。

    人员密度的确定:录像:1.0人/m2,其他歌舞娱乐放映游艺场所:0.5 人/m2;展览厅取0.75人/m2,避难层5人/m2,建材商店、家具和灯饰展览建筑,按照商店营业厅人员密度的30%计算。百人疏散宽度指标:一二级耐火等级百人疏散宽度指标,地上楼层1层-2层取0.65m/百人,地上楼层3层取0.75 m/百人,不小于4层取1m/百人,地下室与地面出入口高差不大于10m取0.75m/ 百人,高差大于10m取1m/百人;地下人密场所和歌舞娱乐放映游艺场所,其房间疏散门、安全出口、疏散楼梯各自总净宽度取1m/百人。

疏散楼梯的总净宽度计算:应按照该层及以上-多一层的人数计算。对安全疏散距离进行检查:一二级耐火等级公共疏散走道房间门→-近安全出口的距离和袋型走道两侧或尽端→-近安全出口的距离:

   (1)高层医疗、教学、旅馆、展览(30m,15m),高层病房(24m,12m) ,其他高层建筑(40m,20m);

   (2)娱乐(25m,9m)、老幼(25m,20m)、单多层医疗(35m,20m)、单多层教学(35m,22m)、单多层其他(40m,20m)。房间内任一点到疏散门的距离同袋型走道两侧或尽端的距离。

    放宽条款:a.通向敞开式外廊可+5m;b.全部设自灭+25%;

    减少条款:通向敞开式楼梯间:a.位于两个楼梯之间-5m;b.位于袋型走道两侧或尽端-2m。楼梯间在首层不能直通室外,可采用扩大的封闭楼梯间或防烟楼梯间前室;当层数不大于4且未设置扩大的封闭楼梯间或防烟楼梯间前室时,应不大于15m。首层步行街内任一点到-近室外安全地点的步行距离不大于60m,2层及以上楼层步行街两侧的疏散门到-近疏散楼梯安全出口的直线距离不大于37.5m。高层建筑直通室外的安全出口上方,应设置不小于1.0m的防护挑檐。

    对避难层、避难间进行检查:建筑高度h>100m,应设置避难层,高层病房楼应在2层及以上的病房楼层和洁净手术室设置避难间;老年人照料设施不小于3层总建筑面积大于3000m2应在2层及以上每层疏散楼梯间相邻部位设避难间;避难层应设置消防电梯出口。

    根据安全疏散检查依据对照本幢综合楼情况描述,可以发现:

   (1)儿童游乐场所未设置单独的安全出口和疏散楼梯,应重新设计增加;  

   (2)电影院未设置单独的安全出口和疏散楼梯,应重新设计增加

四、消防设施配置

    中庭应设置排烟设施;步行街两侧建筑的商铺外每隔30m设消火栓,并配备软管卷盘或消防水龙。检查建筑内消防应急照明和疏散指示备用电源连续供电时间:

   (1)建筑高度h>100m,供电时间不小于90min;

   (2)医疗、老年、总建筑面积S>100000m2、总建筑面积S>20000m2地下建筑,供电时间不小于60min;

   (3)其他建筑,供电时间不小于30min。

    检查疏散照明地面-低水平照度:

   (1)疏散走道不小于1lx;

   (2)避难走道、楼梯间、前室不小于5lx;

   (3)人密、老、病、手术部避难走道、楼梯间、前室不小于10lx;

   (4)人密场所、避难间不小于3lx;

   (5)老、病、手术部避难间不小于10lx。

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