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消防维保

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服务商消防维保,企业消防维保

来源:  时间:2022-06-28 16:20:14

   消防维保是消防系统发挥正常功能前提保障,单位依照--《火灾自动系统施工及验收规范》、《自动喷水灭火系统施工及验收规范》、《建筑自动消防设施及消防控制室规范化管理标准》规范,结合甲方设备实际管理要求,使整个服务商消防维保工作系统化、规范化,确保消防设备正常运行。
  规范建筑消防设施维保行业技术标准主要有《建筑消防设施检测技术规程》《建筑消防设施维护管理》及个别地方标准,在很大程度上缺少具体可操作性。
  消防设施维保保养行业目前尚未形成一套科学、系统、有效市场化运作管理模式,导致消防维保工作实施过程暴露出不少行业管理与企业管理问题。
  消防设施保养行业执行技术标准不严; 部分消防维保服务商机构执业过程,未按照规定技术标准及流程进行执业,随意删减维保项目内容,导致出具维保报告不能真实反映建筑消防设施实际运行状况。
  建筑消防设施维保队伍主要由服务商消防维保、消防设备厂家、消防设施施工单位人员组成,行业从业人员专业素质参差不齐,存在人员专业技能不足、人员流动性大等问题,给业主单位带来诸多负面影响。
  制定建筑消防设施维护保养工作--、地方、行业、团体、企业等(技术)标准,明确建筑消防设施维保单位具体职责,细化消防维保工作的具体内容与要求。
  建立服务质量管控体系,定期对建筑消防维保单位运行情况监督与检查,研究解决在实际服务工作中出现的新情况、新问题,有针对性地制定行业管理措施,有效维护行业健康发展秩序。
  实行行业自律管理,充分发挥社会消防组织为社会提供公共消防服务的作用。加快形成现代消防服务体系、全面推进消防工作社会化。
 
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北京消防维保范围

    一、检查建筑消防设施电源开关、管道阀门、均应指示正常运行位置,并标识开、关的状态;对需要保持常开或常闭状态的阀门,应当采取铅封、标识等限位措施。
    二、检查消防供配电设施:消防电源工作状态,自备发电设备状况,消防配电房、发电机房环境,消防电源末端切换装置工作状态。
    三、检查消防供水设施:消防水池外观,消防水箱外观,消防水泵及控制柜工作状态,稳压泵、增压泵、气压水罐工作状态,水泵结合器外观、标识,管网控制阀门启闭状态,泵房工作环境。
    四、消防系统中各子系统的服务工作范围

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