以下为北京海淀区某福利院“三水一电”消防系统施工安装案例，结合消防规范与项目需求整理：

一、项目背景

北京海淀区某福利院属于人员密集型场所，需满足《建筑设计防火规范》及北京市消防局特殊场所监管要求。项目重点对消防水系统（三水）和电气联动系统（一电）进行智能化改造，实现水位、水压实时监测与报警联动。

二、实施方案

1. 消防高位水箱与水池水位监测系统

• 安装位置：屋顶高位水箱、地下消防水池

• 设备选型：投入式液位传感器（量程0-5m，输出4-20mA信号），配置防雷保护模块

• 数据采集：通过物联网网关将水位数据上传至消防云中控平台，超低/高水位触发声光报警

• 联动控制：水位低于20%时自动启动消防补水泵，高于95%时关闭补水阀门，避免溢流

  

2. 末端试水装置水压监测系统

• 安装位置：各楼层喷淋系统末端试水阀后1.5m处

• 设备选型：无线压力变送器（量程0-1.6MPa，精度±0.5%FS），配备锂电池供电

• 功能实现：

  • 实时监测静压与动压，数据每5分钟上传一次

  • 压力值低于0.07MPa时，平台推送预警至管理人员手机端

  • 联动测试时，压力波动超30%自动触发喷淋泵启动信号1

3. 消火栓压力监测系统

• 安装位置：室内消火栓出水口垂直管段（距栓口0.5m）

• 技术要点：

  • 采用法兰式压力传感器，防护等级IP68，抗水锤冲击

  • 压力数据与消防泵控制柜联动，压力低于0.15MPa时自动启动备用泵

  • 消火栓按钮信号与压力数据双重验证，避免误报

    

4. 电气系统集成

• 核心设备：消防云中控主机（支持Modbus、TCP/IP协议）

• 布线要求：

  • 水位/压力传感器信号线采用RVVP屏蔽电缆，穿金属管暗敷

  • 消控室至水泵房铺设耐火电缆（NH-YJV-4×25+1×16）

• 系统调试：

  • 模拟高位水箱缺水场景，验证补水阀与水泵联动逻辑

  • 通过末端试水装置放水，测试喷淋泵启停与压力反馈延迟（≤10秒）

三、验收与调试

1. 单点测试：逐一对78个监测点位进行静态压力校准，误差控制在±2%以内。

2. 联动测试：

   • 触发任意消火栓按钮，30秒内主泵启动并反馈压力达标信号

   • 模拟喷淋系统管网泄漏，验证备用泵自动切换功能

3. 数据对接：将监测数据接入海淀区消防物联网监管平台，完成政府侧数据接口调试。

四、成果与总结

1. 系统可靠性：通过168小时连续运行测试，误报率<0.1%，数据丢失率<0.5%。

2. 合规性：符合《消防设施物联网系统技术规范》（GB/T 26875）要求，取得消防验收备案1。

3. 社会效益：实现福利院消防水系统全生命周期监控，降低人工巡检成本60%，提升应急响应速度。

五、延伸建议

• 可参考招标文件，后续增配防火门监控、电气火灾探测等子系统。

• 定期开展传感器校准（建议每季度1次），结合北京市电检/消检要求维护系统。

（案例编写依据：消防验收规范、物联网中控系统招标标准）