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消防维保公司对消防联动系统维保措施

来源:  时间:2020-11-27 11:05:39

消防维保公司对消防联动系统维保措施

1、维修保养工作内容  

1检查试验消防正压送风机(排烟风机)及正压送风阀(排烟阀)的联动功能是否正常;  

2测试空调通风系统、排风系统的防火阀功能及联动讯号功能是否正常;  

3测试消防电梯的人工迫降的信号功能是否正常;  

4测试非消防电梯迫降首层的信号和联锁信号功能是否正常;  

5测试以上各联动机构消防中心相应控制屏的讯号是否正常;  

6测试楼层非消防电源自动切断功能是否正常;  

7检查试验联动警铃的功能是否正常;  

8检查试验联动广播的功能是否正常;  

9测试正压送风机(排烟风机)现场和远程启停控制功能是否正常;  

10定期对正压送风机(排烟风机)、正压送风阀(排烟阀)进行保养,对转动部位加润滑油并调整风机皮带松紧度等。  

2、维修保养工作计划  

1每月检查试验消防正压送风机(排烟风机)及正压送风阀(排烟阀)的联动功能是否正常;  

2每季测试空调通风系统、排风系统的防火阀功能及联动讯号功能是否正常;  

3每季测试消防电梯的人工迫降的信号功能是否正常;  

4每季测试非消防电梯迫降首层的信号和联锁信号功能是否正常;  

5每季测试以上各联动机构消防中心相应控制屏的讯号是否正常;  

6每季测试楼层非消防电源自动切断功能是否正常;  

7每季检查试验联动警铃的功能是否正常;  

8每季检查试验联动广播的功能是否正常;  

9每月测试正压送风机(排烟风机)就地和远程启停控制功能是否正常;  

10每季定期对正压送风机(排烟风机)、正压送风阀(排烟阀)进行保养,对转动部位加润滑油并调整皮带松紧度等;  

3、维修保养工作标准  

1风机风阀联动功能正常,动作准确;  

2防火阀阀体和易熔片完好,控制及反馈信号通讯畅通正常;  

3消防电梯人工迫降功能正常;  

4联动试验时有迫降电梯的信号输出,电压符合要求;  

5各联动设备与消防中心控制屏或联动柜的功能正常;  

6联动楼层非消防电源自动切断功能正常;  

7联动警铃的功能正常;  

8联动广播的功能正常;  

9现场和远程启、停风机的控制功能正常;  

10风机运行平稳,噪声低,风量、风压达到要求,风阀开、关灵活,密封性好,风机皮带松紧度适中。
消防联动系统维保
 

北京消防维保范围

    一、检查建筑消防设施电源开关、管道阀门、均应指示正常运行位置,并标识开、关的状态;对需要保持常开或常闭状态的阀门,应当采取铅封、标识等限位措施。
    二、检查消防供配电设施:消防电源工作状态,自备发电设备状况,消防配电房、发电机房环境,消防电源末端切换装置工作状态。
    三、检查消防供水设施:消防水池外观,消防水箱外观,消防水泵及控制柜工作状态,稳压泵、增压泵、气压水罐工作状态,水泵结合器外观、标识,管网控制阀门启闭状态,泵房工作环境。
    四、消防系统中各子系统的服务工作范围

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